因繼承登記為公同共有的不動產，可以多數決出售嗎？ 代書地政士 ...

查詢永然地政系列，共有15 筆紀錄，目前在第1 頁, 共有1 頁. 共有土地處分實務與技巧─土地法第三十四條之一 / 編號(K1I19-7) / 作者：高欽明編著 定價NT$520 網路優惠價NT$.

如同意出售之共有人兼為受讓人，造成其應有部分實際未處分，卻得乃就未同意處分共有人部分強制處分，並參與其價格之決定，即有利害衝突顯失公平情形。爰增訂 ...

一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）第一項規定， 部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應就共有物之全部為之 。 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有者，該應有部分之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，得依本法條規定辦理。

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採廣義解釋：土地法第34條之1所稱處分，包括債權行為性質之負擔行為及物權行為性質之處分行為。例如，買賣屬於債權性質之負擔行為。部分共有人就共有不動產所 ...

＊1.查「本法條第一項所稱『處分』，以土地法第34 條之1 所稱之處分包括共有 土地權利之合併。 ＊2.「共有土地權利分割、合併者，應由共有人全體申請；標示分割或合併者， 得由 ...

書名：共有土地處分實務與技巧：土地法第34條之1（十四版），語言：繁體中文，ISBN：9789574854684，頁數：432，出版社：永然，作者：高欽明，出版日期：2019/02/01，類別：人文社科.

出版社: 永然 ; 出版日期: 2024/01/03 ; 內容簡介. 112年全新的土地法第三十四條之一執行要點，全面解析 共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割 ...

內容簡介112年全新的土地法第三十四條之一執行要點，全面解析共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛， ...

而《 土地法》第34 條之一第1 項中的「 處分」則限縮在「 有償讓與」之內，比如買賣、與鄰地協議合併建築等，並不包含信託行為、交換行為、共有物分割。