30日的優先購買權 繼承者們期限拉長囉!土地法第73條之1修法重點

優先購買權時效為何？ 無論是基於共有關係、基於租賃或地上權關係，或者是基於其他，如文化資產保戶等，優先承購權人都必須要在收到出售通知後的「10天」時效內，決定是否要行使 ...

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優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放. 棄」，並於第三項增設「『出賣人』未以書面通知優先承買權人而. 為所有權之移轉登記者，不得對抗優先承買權人」， ...

房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。 其順序以登記之先後定之。 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。

即以出賣通知已達到優先購買權人之支配範圍內，該優先購買權人隨時可了解其內容時，即發生效力。 如該優先購買權人無正當理由而拒絕收受，其通知仍發生效力。

當法拍屋拍定後，書記官會發文通知所有的優先承買權人，於拍定後十五日內主張該權利。優先承買權人可在期限內，遞狀向法院聲請優先承買權，以拍定價格承買該法拍不動產。

(一)他共有人於接到出賣通知後十五日內不表示者，其優先購買權視為放棄。他共有人以書面為優先購買與否之表示者，以該表示之通知達到同意處分之共有人時發生效力。

土地法第三十四條之一執行要點​ 所以當其他共有人收到「優先承買」通知後15日內，若未為行使優先承買權之意思表示，就視為放棄，出賣共有人就可向買方收受價 ...

評分 5.0 (5) · 七、優先購買權時效：主張優先購買權的時機​ 涉及優先購買權時效性的情況，無論是共有關係、租賃關係、地上權關係，或其他文化財產關係，權利人欲行使優先購買 ...