台灣開店容易倒?｜從餐飲業三大成本來分析｜創業分享｜我是柳傑克

本篇文章先從分析自身的行業別為判斷，評估你是加盟，還是自有品牌？進而討論你的產品定位、 客單價、營業時段及商圈生態等策略性要點，概算出你的最高勝率。

第一步：根據人物誌（Persona）挑選地點 · 第二步：根據預算與獲利成本挑選物件 · 第三步：尋求代書協助簽約，保障你的租賃權益 · 第四步、登記水電、都發和營業.

創業開店如何選店面？他20 年的經驗，歸納出這10 重點 · 1.顧客誘導設施：是不是人群集散地？ · 2.辨識性：店鋪容易被看見嗎？ · 3. 動線：道路是否是顧客常在走的？

選擇適合的店面和地址，需要對客流量、店面租金、地理位置、地點安全、完善服務設施、政府政策等因素有充分的了解，以便讓開店更加成功。

內容簡介. 累積三萬份實地調查，用大數據分析「地點」的布局戰略。 挑好地點，不再是超商總部和房地產公司的機密檔案，現在有了一套方法。

開店地址周圍的環境、是否有商圈、人流量等，都會是影響店面曝光的一大因素。舉例來說，像是店面是否有位在路口、周圍動線是否順暢、交通是否便利、停車是否 ...

設定商圈的範圍，通常以店為圓心，250公尺為半徑（考慮人的惰性因此以250公尺為半徑），畫出的範圍即為商圈大概的範圍。但須考慮鐵路、河川、道路所造成的區隔 ...

地點因素可進一步區分為，關乎店家位置的「地點因子」，以及和建築物、用地等有關的「結構因子」。 商圈因素. 「商圈因素」是指，以店家為中心，往外推半徑數 ...

餐飲開店，店租、人事、食材為三大開銷，其中店租建議合理占比為營收10-15%，黃金地段也象徵背後有著高昂的店租成本，因為租金太貴最後倒店的案例不在少數。 ...

連鎖企業都在看的4大選址要素一次學起來！ · 商業型商圈：主力客群是周遭工作人口，平日生意遠超假日。 · 觀光型商圈：周遭有高流量吸客點，假日的生意好於平日。