不動產法規～10分鐘搞懂優先購買權

簡單的說，優先購買權亦稱優先承買權，簡稱先買權，乃特定人依合約或法律之規定，於所有人出賣其財產權時，有依所有人(出賣人)與第三人(買受人)所約定之相同條件優先購買（承購） ...

????又稱優先承購權、優先承買權。 與交易標的物的所有權人之間有特定關係(共有、承租關係)，則有優先於其他承買人購買不動產之權利。 如已有其他承買人，需以 ...

(一) 土地法第34條之1第4項之優先購買權：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購（土§34-1Ⅳ）。 立法意旨：減少共有人數。 行使要件 ...

「優先承買權」又稱「優先承購權」，就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說，就是一樣都是標法拍屋，但有些人擁有”特權”，讓他可以不用投標，就能直接 ...

「 優先購買權 」又稱為優先承購權，指的是所有權人將不動產出售時，其他人有以同樣條件優先購買的權利，取代原本契約中買方的地位。根據《 土地法》第34 條 ...

當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購 ，稱之為他共有人的「優先承購權」（又稱「優先承買權」）。

最新法規條文. 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。

土地法第104條規定，當基地所有權人要把基地賣掉的時候，承租基地建築房屋的承租人、基地的典權人或地上權人，有優先購買基地的權利，並請見圖1。相反的，房屋 ...

評分 5.0 (5) · 「優先購買權」，又稱「優先承購權」或「優先承買權」，是指第三人根據合約或法律規定，面對財產轉讓情況時，有權根據預先約定的條件，優先購買該財產。 三、優先購買權的法源依據為何？ · 四、優先購買權可以分為哪幾類？