【共有土地】(3)優先購買權

（二）通知共有人優先購買權的方式通常以存證信函為之： 共有人必須將買賣條件通知他共有人，以便讓他共有人決定是否行使優先承購權，但問題在於，土地法第34條之1僅規定共有人 ...

面對土地糾紛或法律規定須表明同意與否之立場時，您即可在存證信函內表示您的立場及決定。 舉例而言，數人共有的土地，依土地法第34條之1，必須共有人的人數 ... 貳、土地糾紛存證信函要怎麼寫... · 參、存證信函保存幾年？對方不...

依土地法第34-1 條執行要點第8 點，書面通知應以雙掛號之通知書或郵局存證信函，送達他共有人之戶籍地址。 這是是司法院釋出的存證信函範例。 敬啟者：. 本人與台端等公同共有 ...

4.通知優先承買及受領價金之存證信函、回執影本或新聞紙1份（如受取權人戶籍已遷出國外者則需登海外版）。 5.受取權人三個月內戶籍謄本或影本（審查法院有無管轄權）。

號函）. ＃4.以郵局存證信函通知優先購買權人，如該優先購買權人無正當理由而拒收，其. 通知仍生效力. 若表意人以書信為意思表示，該書信達到相對人，相對人無正當理由而 ...

當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，稱之為他共有人的「優先承 ...

共有不動產出售所引起的爭訟向來是法院常見的案件大宗。內政部於2023年8月22日大幅度修正「土地法第34條之1執行要點」，並於2024年1月1日生效。

共有人依第1項處分共有土地時，應事先以書面通知他共有人，實務上大都會以存證信函通知，惟通知其他共有人得以同一條件或同樣條件，行使優先承買權，自應以其與買方於買賣契約內 ...

土地法34-1也都明文規定了他必須合法行使優先 ... 於收受後，即以108年11月19日八里郵局第188號存證信函表明願行使優先購買權，並由紀OO等6人收受完畢，有存證信函 ...

土地法34之1之存證信函(持分地優先購買)：通知台端就○土地於函達15日內行使優先承購權。 按土地法第34條之1第4項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格 ...