創業開店如何選店面？他20 年的經驗，歸納出這10 重點

觀察人流走向：根據附近車站、捷運站的出口或是商業大樓、百貨公司的地點影響，人流的走向會不一定，而店面選擇就要選在位在人流量大的一側。 ... 二、店面地點 ...

第一步：根據人物誌（Persona）挑選地點 · 第二步：根據預算與獲利成本挑選物件 · 第三步：尋求代書協助簽約，保障你的租賃權益 · 第四步、登記水電、都發和營業.

1.顧客誘導設施：是不是人群集散地？ · 2.辨識性：店鋪容易被看見嗎？ · 3. 動線：道路是否是顧客常在走的？ · 4.建築物構造：店內是否寬敞、座位是否足夠？ · 5.親近 ...

1. 地點：精準鎖定目標客群​ 選擇店面時，關鍵不只是人潮，而是確保人流與品牌的目標客群匹配。 例如，餐飲業不同類型的店鋪適合不同的區域： 以學生與年輕族群為主的業態，如平 ...

選擇辨識度佳且物理環境優良的地點，例如:一樓店面原則上優於二樓，或是有挑高的空間讓人感覺較開闊且辨識度高，相對的空間品質好，在內部設計上比較好發揮。

在選擇店面時，要考慮店面的地理位置，選擇地段人流量大的地方，能夠更容易吸引潛在客戶。另外，要考慮交通便利性，以便確保消費者能夠方便地到達店面。 ... 開店 ...

舉例來說，像是店面是否有位在路口、周圍動線是否順暢、交通是否便利、停車是否方便等，如果周圍有商圈、觀光景點等也容易帶來人流與顧客。

您可能需要先預設幾個您需要的區域，例如帶位候位區、2-4人用餐區、多人用餐區、吧台區、結帳區等，看看在動線上是否方便規劃，因為像是建築結構例如樑柱、 ... 店面選址技巧與禁忌｜2. 從群... · 選店面技巧｜用餐區：看格局...

1、依人潮、交通流量區分：交通流量大的地點優於流量低的地點；交通流量不高，但人潮洶湧的地點優於人潮稀疏、交通流量大的地點。 2、（人、車）走向區分選擇 ...

1. 商圈屬性與客群：不是人多就好，哪些人是你要的人? · 2. 周遭競爭強度：生意不如預期的主因 · 3. 外送：打破遊戲規則的黑馬，非一線品牌的營收動能 · 4. 租金： ...