公寓大廈漏水修繕責任歸屬：業主、管委會及管理公司責任分配

天花板漏水樓上不處理，即使搬出公寓大廈管理條例樓上漏水也不願理會，只能寄出樓上漏水存證信函限期改善。最壞的打算就是請律師撰寫樓上漏水訴狀，雙方法院見了。 樓上漏水提 ...

4.提出訴訟：如果對方接到律師函／存證信函後，仍擺爛不理不睬，那唯一有強制力的方式，就只能透過法院提出訴訟，由法院的確定判決來強制鄰居配合勘查＋修繕了，關於訴訟的具體內容 ...

若漏水不處理可先至郵局寄出存證信函，一式三份要求改善，若置之不理，地方區公所或法院都有調解委員會，可進行協調，同樣具法院效力，若屢傳不到，最終還是得到 ...

公寓大廈房屋漏水，保護自己六步驟：（一）證據蒐集（二）原因調查（三）保全證據（四）請求修繕（五）提起訴訟（六）攻擊防禦. 直接向專業律師求助 · 文／林怡君律師 ...

然而，若鄰居消極不處理，就建議正式通知鄰居協商處理漏水問題，以存證信函或律師函能把完整的事實陳述，是比較好的做法，也能避免對方推託不知情。

... 漏水原因，並進行修繕。但若遇到態度強勢、不願協助的鄰居，連管委會也介入無效時，我們建議可以透過委請律師寄發存證信函或律師函的方式，讓鄰居瞭解 ...

如台端未能於期限內修繕完畢,屆時本人xxx將依相關法律向台端提出損害賠償告訴。 2.處理部份：存證信函可以從郵局網路檔案(加上存證信函內容)自行列印後 ...

步驟二，樓上漏水存證信函寄送 · 完整事實：寫清楚漏水情形、抓漏結果。 · 訴求、要求：完整告知您希望對方怎麼處理，在什麼期限內完成修繕、賠償您因漏水造成的 ...

若已經紀錄好漏水的情形，也知悉公寓大廈漏水責任歸屬及修繕需要的費用，但樓上業主仍然置之不理時，可以先透過寄發存證信函的方式請對方出面處理，假設期限 ... 前言 · 正確釐清公寓大廈漏水修繕責任... · 情形一：當公寓大廈漏水修繕責...