社子島開發案是什麼？有什麼爭議？過程如何？為什麼要開發？ ...

禁建50年，台北市社子島即將開發，看似迎接繁華榮景，實際上波濤洶湧。 原定本月25日，台北市政府將進行第八次環評會，一旦通過，將啟動全區區段徵收，形同世居社子島的居民，必須無條件遷出，待完成開發，視經濟可行性，入住全新的專案住宅。

社子島開發案是指台北市政府推動將長期因防洪限制而禁建的社子島地區，依照200年防洪標準進行都市計畫變更與區段徵收開發的計畫。 目的是提升防洪安全、改善居民生活環境及居住品質，並納入基礎公共設施與安置住宅。 社子島因位於基隆河與淡水河交會處，由基隆河與淡水河沖積形成的沙洲島，面積約300公頃，人口約1萬多。 過去多次遭受洪水侵襲，1963年葛樂禮颱風造成嚴重淹水後，1970年被經濟部列為洪泛區，實施禁建令，禁止建築許可與公共建設，導致社子島發展停滯，違建叢生，公共設施老舊，生活品質低落。 社子島開發案旨在解

經濟部在1970年的「台北地區防洪計畫檢討報告」中，明訂社子島為限制發展區，全面禁建，當時沒有發布細部計畫，導致社子島缺乏完善的公共建設，連衛生下水道都沒有。 社子島所在的延平北路七到九段，原本沒有堤防，直到1987年，行政院才決議以二十年洪水頻率的保護標準，興建六公尺高的堤防。 堤防內，歲月的痕跡寫在居民臉上，也一道一道刻劃在建築物上。 五十年來，解除禁建是居民最熱切的期盼。 能不能解除禁建，關鍵在防洪計畫。 2010年5月，台北地區防洪計畫決議，將社子島提高到兩百年的防洪標準，興建9.65公尺高的堤防

位於基隆河與淡水河交匯處的社子島，被稱為台北市內「最不像台北」的地方。 這片土地自1970年因淹水問題被劃為限制開發區後，宛如停滯於時光之中，建築風貌定格在半世紀前。

禁建五十年的社子島，在柯文哲推動下，終於找到開發方案，但拆遷安置談了好幾年，卻連支持開發的當地居民都無法說服，若北市府持續拒絕溝通，恐將釀成另一場迫遷風暴。

1963 年時，超級強颱（葛樂禮）造成大台北泡在水裡三天三夜，社子島的悲慘命運從此拉開序幕。 自此之後，社子島被列為洪泛區，禁止任何的建設與開發。 但是禁建後，社子島真的就乖乖地禁建嗎？ 從空拍照可以看出， 隨著時間逐漸被各種花式違建弄得滿目瘡痍，雜亂不堪，人口卻也不減反增。 對於違建，政府並沒有積極取締開罰，這種睜一隻眼閉一隻眼的心態，讓一個不能開發的地方變成違建天堂、然後走到無法收拾的局面。 （建物面積是禁建前的 4.5 倍） ????延伸閱讀＞＞＞ 違章建築是什麼？ 怎樣算違建？ 違建要拆嗎？ 違章

其實，社子島會長年禁建，最主要的原因不外乎就是兩大塊啦： 「防洪安全」 以及 「都市計畫的停滯與變革」。 社子島啊，它地理位置比較特殊，位處淡水河與基隆河的交匯口，地勢低窪，長久以來飽受水患威脅，所以政府基於安全考量，早早就將它劃設為 ...