【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算！

(核實申報. 計算公式: 以交易時之實際售屋金額及原始取得成本計算之。 財產. 出售房屋的所得額. 交易. = 實際房 ...

財產交易所得是指出售或交換財產及權利的所得，它的計算方式分項說明如下：. 1.出價所取得的財產和權利，以它出售時的成交價額，減去原來取得時的成本，及因取得、改良及移 ...

②林口區、樹林區及汐止區：依房屋評定現值之38%計算。 ③泰山區：依房屋評定現值之35%計算。 ④五股區及三峽區：依房屋評定現值之29%計算。 ⑤淡水區：依房屋評定現值之27%計算。

應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之17% 計算其出售房屋之所得額除上述規定外之 ...

一、房地總成交金額或每坪單價達下列「一定金額門檻」者，應以實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例，計算 ...

該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額 ...

財產交易所得= 房屋評定現值X 依財政部每年公告「個人出售房屋之財產交易所得計算規定」比率. Q. 個人出售房屋，計算財產交易所得時可減除的必要費用有那些？ A. 1 ...

財產交易所得申報；方式有兩種： 以實際成交價格來計算 官方簡式版，但若為台北市或新北市出售總價新臺幣八千萬元以上、其他地區新臺幣五千萬元以上的案件，則有另外不同的計 ...

計算公式： 出售不動產所得 *出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值)=財產交易所得. 財產交易所得 於年度報稅時併入個人綜合所得 計算即可. 2 ...

財產交易所得稅的申報方式分別為核實申報、豪宅申報、及以評定現值申報。依法需優先採用核實申報。但若找不到原始取得價格資料，則以售屋總價來判斷， ...