【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算！

■納稅義務人如果能提出實際成交價格和原始取得的實際成本等證明文件，經過國稅局查明確實無誤的話，應該依上面的規定核算個人的綜合所得稅。 2.出售新舊制房地之所得稅課稅... · 3.出售舊制房地之財產交易所得... · 4.FAQ常見問題

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依照下圖指示操作： 1. ; 財產交易所得稅(房屋、自行列舉必要費用及成本) 2. 房屋財產交易所得( ; 3. 輸入屋主姓名 4. 輸入 ; 出售房屋地址 5. 輸入屋主的房屋持分 ; 6. 輸入賣 ...

總結來說，看似複雜的房屋財產交易所得稅制，其實只要掌握關鍵要點，無論是新制還是舊制，都可以快速找到自己適用的稅制，讓賣房到底要繳多少稅不再霧煞煞。

個人房屋土地交易所得稅申報書(以後交易使用) · 個人房屋土地交易所得稅申報書.pdf · 個人房屋土地交易所得稅申報書.odt · 個人房屋土地交易成本費用明細表.odt.

準備文件, 1.買、賣私契正本 (私契需貼買賣價格千分之四之印花稅) 2.出售時之契稅單影本 3.出售時土地公告現值證明 4.買賣時支付價金收據及資金流向證明 5.買賣所有權狀 ...

▽步驟1：在填寫所得右上角點選綠色「新增所得資料」，會跑出新增所得資料的選項。 ... 【核實認定】在「買入即賣出房地價格是否劃分」的地方點選【否】。也 ...

小財出售房地產的課稅所得為400萬元(成交價額1,460萬元-取得成本1,000萬元-仲介及代書費用45萬元-土地漲價總數額15萬元)，依持有期間乘上稅率，即可知要繳多少稅（如下表）。

應於房屋土地交易日(依第六點認定)之次日起算30 日內自行填具本申報書，檢附第五點相關文件，向國稅局辦理。 四、在什麼地方辦理申報？ (一)納稅義務人為中華民國境內居住之 ...

一、有資料判斷: 個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定 ...