遮雨棚違建認定標準

雨遮不得突出建築物外牆. 中心線或其代替柱中心線. 1公尺. 2.雨遮寬度以開口左右各50 ... 雨棚構造物之柱體及支撐術規則建築. 不得搭設於女兒牆頂部。 設計施工編. 6 ...

(一) 建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之雨遮，其淨深一樓未超過九十公分、二樓以上未超過六十公分或位於防火間隔（巷）未超過五十公分，且不超過各樓層之高度者，免予查報。

遮雨棚屬於建築物或雜項工作物，必須向主管機關申請核可並發給建照後始能施作，反之就是屬於違章建築。 關於違建的罰責規定於建築法第86條，處以建築物造價千分之五十以下罰 ...

二、搭在露台或法定空地的無牆棚架，高度在3公尺以下或低於此樓層高度，每戶棚架面積和雨遮的面積合併要在30平方公尺以下，而且沒有佔用開放空間、防火巷、 ...

十、違建建築完成時間之判斷，得依下列資料之一認定： （一）載明建築物建築完成日期之建物謄本。 （二）房屋稅籍證明。 （三）繳納自來水 ...

違建完成時間之判斷，得依下列各款資料之一認定： 一、載明建築物建築完成日期之建物謄本。 二、房屋稅籍證明。 三、繳納自來水費或電費收據。 四、都發局製發之地形圖。 五 ...

1. 法定空地加蓋 · 原本應為法定保留空地，以鐵皮或水泥加蓋使用。 · 常見違建類型包含： –屋後空地/防火巷增建為廚房使用–房子前方露天車庫加蓋遮雨棚–騎樓空間增設鐵捲門圍成 ...

(1) 指的是建築物只是因為程序問題，建照尚未核發就開始施工，但是該建物的位置、高度、結構…等等，皆符合建築法令規定。 (2) 程序違建可依法補辦執照並繳交相關稅款，成為合法 ...

建築法第25條第1項規定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。」 遮雨棚符合建築法對建築物的定義，所以經審查 ...

根據《建築法》相關規定，任何未經許可的建築行為都屬於違章建築，而遮雨棚通常被歸類為「建築物」或「雜項工作物」。 這意味著，即使您的遮雨棚僅僅是用簡單的鐵皮或塑膠布搭建而成， 只要沒有向主管機關申請核可並取得相關執照，都可能被認定為違建 。