開店地點怎麼挑？打破人潮迷思！4大連鎖業者找店面必看指標大公開！

開店選址的3 大重點：商圈、人流及競爭店家 · 開店選址重點1：商圈 · 開店選址重點2：人流 · 開店選址重點3：競爭店家.

觀察人流走向：根據附近車站、捷運站的出口或是商業大樓、百貨公司的地點影響，人流的走向會不一定，而店面選擇就要選在位在人流量大的一側。 競爭對手調查.

第一步：根據人物誌（Persona）挑選地點 · 第二步：根據預算與獲利成本挑選物件 · 第三步：尋求代書協助簽約，保障你的租賃權益 · 第四步、登記水電、都發和營業.

1.顧客誘導設施：是不是人群集散地？ · 2.辨識性：店鋪容易被看見嗎？ · 3. 動線：道路是否是顧客常在走的？ · 4.建築物構造：店內是否寬敞、座位是否足夠？ · 5.親近 ...

一般而言，開店必須找尋目標客群最多，或是自己熟悉的地點較易集客。另外百貨商圈中有較多同性質的店面，雖然競爭壓力大卻有集客效應，也是好地點，但相對的 ...

要訣一、初學者心臟不夠大 別越級打怪選址的第一步於對自己狀況的了解程度。 · 要訣二、了解開店地點客群 避免事倍功半某些人會基於客源固定，選擇像是在 ...

開店地址周圍的環境、是否有商圈、人流量等，都會是影響店面曝光的一大因素。舉例來說，像是店面是否有位在路口、周圍動線是否順暢、交通是否便利、停車是否 ...

以人流量來說，選址時最常見的人流指標就是每分鐘是否至少有20人會經過店面，這個指標對於小吃店、快餐店業者來說特別適用，也有許多店家會選擇有便利商店或 ...

1、依人潮、交通流量區分：交通流量大的地點優於流量低的地點；交通流量不高，但人潮洶湧的地點優於人潮稀疏、交通流量大的地點。 2、（人、車）走向區分選擇 ...

1. 商圈屬性與客群：不是人多就好，哪些人是你要的人? · 2. 周遭競爭強度：生意不如預期的主因 · 3. 外送：打破遊戲規則的黑馬，非一線品牌的營收動能 · 4. 租金： ...