不動產法規～10分鐘搞懂優先購買權

土地法第34-1條第4項規定： 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。

又稱優先承購權、優先承買權。與交易標的物的所有權人之間有特定關係(共有、承租關係)，則有優先於其他承買人購買不動產之權利。如已有其他承買人，需 ...

所謂的優先購買權，也可以稱為優先承購權，簡單來說就是特定人依照合約，或者是法律之規定，在所有人賣出財產時，出賣人與第三人所約定之相同條件優先購買標的物之權利，也就是 ... 優先購買權是什麼？ · 優先購買權的意義為何？ · 如何判斷法拍不動產有沒有優先...

土地法第34條之1第4項規定共有人出賣應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購，其立法意旨無非為第三人買受共有人之應有部分時，承認其他共有人享有優先承購權，以 ...

什麼是優先購買權？ ... 土地法第34條之4項：. 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 1.土地法所定土地或建築改良物共有人之優先 ...

「優先承買權」又稱「優先承購權」，就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說，就是一樣都是標法拍屋，但有些人擁有”特權”，讓他可以不用投標，就能直接買到法拍 ...

當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，稱之為他共有人的「優先承 ...

一、優先承購權簡介 優先購買權指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件優先承購的權利。 以 ...

評分 5.0 (5) · 「優先購買權」，又稱「優先承購權」或「優先承買權」，是指第三人根據合約或法律規定，面對財產轉讓情況時，有權根據預先約定的條件，優先購買該財產。 三、優先購買權的法源依據為何？ · 四、優先購買權可以分為哪幾類？

(1)、土地法第34條之1第4項規定之優先承購權，係指他共有人於共有人出賣共有土地之應有部分時，對於該共有人有請求以同樣條件訂立買賣契約之權，故出賣之共有人與他人所訂契 ...