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【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任

(三)樓下漏水原因,如不可歸責於樓上樓下雙方,係因天然災害或管線老舊所致,即由雙方住戶平均負擔修繕費用(法令依據:公寓大廈管理條例第12條前段)。 本原則為最常見之處理方 ...

樓上漏水如何處理?責任歸屬、解決方法一次告訴你!

公寓大廈管理條例第12條提到,發生漏水的原因若可以歸咎某一住戶,那麼責任和費用就會交由該戶負責,共同管線也比照辦理。舉例如樓上住戶進行室內裝修工程,因施工不慎導致水管 ...

樓上漏水求償怎麼辦?讓律師帶你釐清樓上漏水責任歸屬

如果天花板漏水,就由上下兩戶負責費用,相鄰的牆壁則由左右鄰居共同負責。 但如果純屬私人專有部分的管路/防水層,則由該專有部分的住戶負擔。

房屋漏水法律戰:律師教你自保六步驟

公寓大廈房屋漏水法律,保護自己六步驟::(一)證據蒐集(二)原因調查(三)保全證據(四)請求修繕(五)提起訴訟(六)攻擊防禦;請求賠償五項目:(一)工程 ...

公寓房屋漏水怎麼辦?樓上要負責嗎?抓漏處理、費用求償懶人包

根據以上兩條法規,只要漏水有必要從其他住戶屋內進行檢驗或修繕,不論最終是否為該住戶的責任,對方都不可以拒絕維修人員或管委會入內。

公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責?

公寓大廈裡發生的漏水問題,誰要負責?如果是牆壁、地板樓面漏水,由共同牆壁、上下樓地板的雙方一起負責。如果是大廈屋頂漏水,由於屋頂原則上是共用部分,應由全體住戶 ...

買房後發現房屋漏水,該怎麼辦?民事律師告訴你!

房屋漏水是最常見的不動產糾紛之一,屬於法律上的「物之瑕疵」。根據《民法》第354條和第373條的規定,賣方在房屋交付時有責任保證房屋無滅失或減少價值的瑕疵 ...

公寓大廈漏水問題如何解決

如果是露台上搭蓋的違建漏水,造成建築物本體構造損壞,依公寓大廈管理條例第 5條規定「區分所有權人對專有部分之利用,不得有妨害建築物正常使用及違反區分所有權人共同利益 ...

房屋交屋後漏水怎麼辦?法律解析與買方權利解答

如上所述,交屋後若房屋漏水非常嚴重達無法或難以居住之程度,買方可以向賣方主張解約;而如果漏水是可以修繕的,房屋仍可居住使用,買方可以向賣方主張減少價金;此外,若賣方曾 ...

房屋漏水法律

沒有這個頁面的資訊。·瞭解原因,(三)樓下漏水原因,如不可歸責於樓上樓下雙方,係因天然災害或管線老舊所致,即由雙方住戶平均負擔修繕費用(法令依據:公寓大廈管理條例第12條前段)。本原則為最常見之處理方 ...,公寓大廈管理條例第12條提到,發生漏水的原因若可以歸咎某一住戶,那麼責任和費用就會交由該戶負責,共同管線也比照辦理。舉例如樓上住戶進行室內裝修工程,因施工不慎導致水管 ...,如果天花板漏水,就由上下兩...