大樓社區一定要知道的10件事

民法第767條第1項規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 對於妨害其所有權者，得請求除去之。 有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。」

法律沒有賦予管委會去處罰住戶的權力，管委會不可以把人家機車上鎖。管委會只能制止約束住戶，或是將違規事件向縣市政府舉報，管委會不是行政機關，不能處罰住戶 ...

4. 他⼈停⾞位、非劃設停⾞格之空間，禁⽌停⾞或佔⽤，如有違規經舉報者，罰款NT$1,000，. 連犯得連罰；如累犯，惟非劃設停⾞格之空間如因公共管理需求考量且不影響⾏⾞安全⽽由.

私人產權的停車位被陌生人亂停可以上鎖要求繳交停車費才可解鎖開走，對方威脅要告強制罪的話，車位持有人可以對亂停的人提告侵入住宅。 ... 留言違規.

而社區為了管理維護需求，可以在規約內訂定「停車場管理辦法」，規範社區內停車事宜，但仍然不能違反相關法令規定。 依「公寓大廈管理條例」第9條第2項規定，住戶對 ...

占用公共空間，可能會構成侵權行為、不當得利、無權占有等，管委會得以此進行告訴；至於造成其他住戶之不方便，但沒有發生損害，則其他住戶尚難有所主張。

不少社區設有社區規約條款，約束住戶以保證住宅品質，不過根據報導指出，台中市一處豪華社區，因兩戶住戶把車停放於車道，害其他住戶汽車無法通行，社區管委會 ...

社區地下室有停車場社區是有車道管制的，應該是有人有兩部車，或是朋友來暫停的所以非劃車位區，一直有車跑來停個方便，常見都那幾台車管理員說：只能勸導， ...

違反第二十八條之規定者，處負責人新臺幣九千元以下罰鍰。 停車場經營業有下列情形之一者，處負責人新臺幣一萬元以上三萬元以下罰鍰，並責令限期改正；屆期不改正者，定期停止 ...

--- #違停行為是否構成「侵占」？ 在法律上，社區內的車位違停通常不會構成「侵占罪」 。 根據《刑法》第320條，侵占罪適用於佔有或使用他 人財物並拒絕返還的情況，而違停車 ...