重大規定！財政部訂定2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

如果契稅繳款書手上有兩張，代表售出的房子稅籍有兩個，就需要把兩張繳款書的移轉價格加起來，當做申報的依據。 申報完畢之後，要郵寄契稅繳款書或者建築改良物所有權賣賣移轉 ...

■而出售房屋的所得為財產交易所得，應課徵綜合所得稅。 至於 所得額的計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後的餘額為所得額 。 ■ ...

財產交易所得＝房屋評定現值60萬元×42%(以台北市一般區計算)＝25.2萬元所以林多屋應申報25.2萬的財產交易所得，計入今年綜所稅報稅！ 二、101年賣預售屋的權利 ...

1、台北市或新北市，房地總成交金額新台幣(以下同)8千萬元以上。 2、台北市及新北市以外地區，房地總成交金額5千萬元以上。 (二)除前款規定情形外，按房屋 ...

1、 個人在以前取得之房地，嗣於105年1月1日以後出售者，適用舊制課稅規定。 · 2、 個人在105年1月1日以後取得之房地，且在105年1月1日以後出售者，適用新制課稅 ...

( 一) 賣房子無論賠錢或賺錢,在完成所有權移轉登記後次年申報移轉年度個人綜合所得稅時,要檢附原始交易證明文件,將該筆交易所得合併申報或將財產交易損失扣抵財產交易所得 ...

售屋族可透過「財產交易損失舉證」來節稅，只要出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用，計算出的財產交易所得較低，並能提供相關證明文件，就可以選擇按 ...

【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算！ · 1.買、賣私契正本 (私契需貼買賣價格千分之四之印花稅) · 2.出售時之契稅單影本 · 3.出售時土地公告現值證明 · 4.

2013年出售房屋財產交易所得計算規定 ... 該局說明，上述房屋及土地比例，如能提示個人買進及賣出時之契約書、收付價金憑證資料，則可核實計算房屋部分之交易所得；如未劃分或是 ...