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以前預售屋建案要等到結案後或房屋蓋好移轉交屋，實價資訊才會被揭露，通常交易時間差有兩年到三年之間，若是銷售期較長的建案，落差時間就更久，新制上路後，買賣雙方簽訂預售屋 ...

過去預售屋實價登錄僅限於委託代銷業者銷售的案件，且在建商與代銷業者間的代銷契約結束後30天內，才須申報登錄。

一、地號、門牌完整揭露 揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及既往，讓交易資訊更為透明。 · 二、預售屋銷售前備查、成交後即時申報 · 三、增訂機關查核權、加重屢不改正罰則

過去將資訊區段化、去識別化，門牌號碼以30號為單位揭露，如中正路1~30號，新制將溯及既往，從2012年8月上路的實價登錄資料、300多萬筆買賣、租賃、預售屋，都會揭露完整詳細的 ...

A：110/06/30 前業主未委託代銷而係自售之案件，因舊制無申報義務，依法 律不得溯及既往原則，於新制實施後得免申報預售屋實價登錄，於買賣移 轉登記時，辦理買賣實價登錄即可。 ...

實價登錄2.0三讀通過！5大修法重點一次看清楚！ ; 1. 成交資訊門牌、地號完整揭露. 地號、門牌等成交資訊完整揭露，並溯及修法前已申報登錄之成交資訊。 ; 2. 預售屋全面納管.

在民國110年7月1日，實價登錄2.0的相關修法已禁止紅單轉讓，民國112年1月10日三讀通過的平均地權條例修正條文，則是禁止「預售屋買賣契約」的轉讓。

該限制規定將「不溯及」適用，也就是不適用於施行日以前已簽訂契約的買受人，所以其在施行日後還是可以將契約轉售；但之後接手購買契約的新買受人，則仍然必須依法適用該限制 ...

針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(13)日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。

私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、 ...